Stikkordarkiv: Bolig

Caveat emptor

Vi har kjøpt oss ny bolig. Ettersom vi ikke hadde tenkt å sitte med to boliger har vi planlagt å selge den vi hadde fra før. Eller rettere sagt, den ligger allerede ute til salgs.

At markedet for lenge siden har vist tegn man burde være klar over er åpenbart, men den såkalte finanskrisen var ikke helt med i regnestykket vi hadde lagt opp heller. Det er ikke trivelig lesning om eiendom om dagen. Folk er redde for å kjøpe bolig, fordi de har blitt bortskjemt med lav rente. Unaturlig lav rente. Nå er renten på et mer normalt nivå, og det har mange nå problemer med. Det skulle dem strengt tatt regnet med kom til å skje. Det gjorde vi. Og vi regnet med unaturlig høy rente når vi nå kjøpte igjen. For kommer de virkelige dårlige tider er det bedre å ha vært på den sikre siden.

Media sin stadige spissformulering hjelper ikke på folks oppfatning om krisen. Javisst er det en krise, men for folk flest er det foreløpig ingen fare for personlig økonomi i Norge. Ikke for folk flest ihvertfall. Javisst kan det være et problem å kjøpe seg en ny og flott villa. Men så kjøp heller boligen min da. Du sparer minst en million.

Vi har foreløpig kun hatt to dager med visning, og det har kommet folk. Inntrykket fra de som ha vært innom har vært gode, men det er ingen tvil om at det er vanskeligere tider å selge i. Folk er mer avventende til markedet, og forventer nok at prisene faller litt fremover. For oss, som kjøper og selger i samme marked er ikke dette veldig viktig, med mindre vi blir sittende på to boliger for lenge. Da taper vi en del penger, avhengig av størrelsen eventuelt prisfall. Foreløpig har ikke prisene gått nevneverdig mye ned hos oss.

Jeg er ikke bekymret, for jeg ser det selger rundt meg. Og det legges ut nye boliger jenvlig. Vi har ikke hatt vår ute på nettet mer enn en uke, ikke det engang. Når det har gått måneder uten bud er det på tide å bli bekymret. Men jeg tror ikke det kommer til å skje.